LIVRE
Lyon
170 logements jeunes actifs













LYON - 69
170 logements jeunes actifs - ADOMA
Le projet de résidence pour jeunes actifs à loyer social est composé de 170 logements.
Le projet se situe dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Crottes, au sein du secteur OIN Euroméditerranée. Ce site non occupé fait partie de la future ZAC du Littoral, secteur des Fabriques, destiné à devenir une résidence pour jeunes actifs avec 170 logements sociaux. Ce projet vise à créer une façade urbaine sur le Boulevard Allar prolongé et à répondre aux enjeux réglementaires du PLUI et du PLU, ainsi qu'aux risques d'inondation présents dans la zone bleue foncée du PPRI.
La résidence occupera 4 189 m² avec des logements de type T1, une surface variant de 18 à 31 m². Le rez-de-chaussée comprendra un espace de bureau, un pôle d'accueil, un pôle animation avec une salle polyvalente et une laverie, ainsi qu'un pôle maintenance. Le projet respecte les directives de l’urbaniste F. Leclerc et exploite les éléments naturels du site tout en répondant aux contraintes d'inondation par un rez-de-chaussée surélevé.
Le bâtiment, situé à l'angle du Boulevard Allar prolongé et de la Traverse de l’Immaculée Conception, proposera une continuité urbaine avec des hauteurs maximales le long du boulevard et un gabarit plus réduit vers le sud. La volumétrie est conçue pour créer des façades multiples, optimiser l'orientation des logements, intégrer une terrasse plantée au R+3, et assurer la pénétration de la lumière au cœur d’îlot, tout en respectant les échelles urbaines des quartiers environnants.Architecturalement, le projet adopte un style méditerranéen, jouant sur des volumes simples et équilibrés, avec des façades en béton brut clair ponctuées d'ouvertures carrées créant des jeux d'ombres et de lumières. Les cadres en aluminium sur les façades sud et ouest protégeront du soleil. Le rez-de-chaussée sera marqué par un rythme vertical tandis que les étages supérieurs se détacheront légèrement en débord, renforçant la distinction visuelle des strates. La toiture du parking sera végétalisée et les autres toitures gravillonnées, renforçant l'intégration naturelle du projet.
Equipe de projet : OH!SOM architectes mandataire
Maître d’ouvrage : ADOMA
Surface : 3 163 m2
Montant des travaux : 5 700 000 € HT
Programme : 170 logements sociaux T1 +parkings
Mission : Complète loi MOP